Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Drenova, 2 ložnice + obývací pokoj, 48,86 m2, výhled na moře
Na Drenově na prodej je kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, úhledně vepsaným 48,85 m2, který se nachází v suterénu menší budovy, která je dobře udržovaná a poskytuje příjemný pocit menší čtvrti.
Prostor zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj jako centrum každodenního života, kuchyň s pravidelnými linkami, koupelnu a chodbu, která spojuje všechny pokoje bez ztráty prostoru.
Obývací pokoj a jeden z pokojů s výhledem na moře.
Adaptace pokryla všechny klíčové prvky bytu, který zahrnuje instalace, obklady a dekorace, takže nový majitel dostane hotový prostor bez nutnosti dalších investic.
Přidružený dřevník poskytuje užitečný dodatečný úložný prostor.
Nemovitost je vhodná jak pro bydlení, tak jako kvalitní drobná investice ve výborné lokalitě.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 938 €/m²

Medián podobných nabídek 3 800 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 640 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

313760

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia