Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 325 000 € 3 495 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poschodie domu s výhľadom na more a garsónka v Marčeljeva Draga
Marceljeva Draga je atraktívne miesto pre bývanie.
Novinkou v ponuke je byt 80 štvorcových metrov, s ďalším apartmánom 13 štvorcových metrov so samostatným vchodom, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a funkčnosť.
Tento priestor sa vyznačuje vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa tri izby, rovnako ako priestranná obývacia izba s panoramatickým výhľadom na more, čo je skutočná rarita a skutočné privilégium pre každého majiteľa.Byt je vo veľmi dobrom stave, so všetkou potrebnou infraštruktúrou a pohodlným obsahom.
Má novú strechu a vstavanú klimatizáciu, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok, bez ohľadu na poveternostné podmienky.
Priestor je úhľadne udržiavaný a samotná budova poskytuje bezpečné a pokojné prostredie pre bývanie.Okrem toho je tu možnosť kúpy garáže 60 metrov štvorcových za príplatok, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre tých, ktorí hľadajú priestor pre parkovanie alebo skladovanie.
Vzhľadom na mikrolokáciu je byt dokonale umiestnený v blízkosti všetkých základných zariadení, ale dostatočne ďaleko od mestského davu, čo umožňuje taký pokojný a pohodlný život.
Tento byt je tou správnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať ticho, ale aj v blízkosti všetkých kľúčových infraštruktúrnych zariadení.
Ideálne pre rodiny, páry, alebo dokonca ako investícia na prenájom, vzhľadom na svoju polohu a všetky výhody, ktoré ponúka.Pre prezeranie a informácie kontaktujte priamo agentov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 495 €/m²
Medián podobných ponúk 3 288 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 911 €/m²–3 628 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
93 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313313

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje