À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Étage d'une maison avec vue sur mer et studio à Marčeljeva Draga
Marceljeva Draga est un emplacement attrayant pour vivre.
Nouvelle offre : un appartement de 80 mètres carrés, avec un appartement supplémentaire de 13 mètres carrés avec entrée séparée, qui offre une intimité et une fonctionnalité supplémentaires.
Cet espace se caractérise par une excellente disposition, comprenant trois pièces, ainsi qu'un salon spacieux avec une vue panoramique sur la mer, ce qui est une vraie rareté et un véritable privilège pour chaque propriétaire.L'appartement est en très bon état, avec toutes les infrastructures nécessaires et un aménagement confortable.
Il possède un nouveau toit et la climatisation intégrée, ce qui assure le confort toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.
L'espace est soigneusement entretenu, et l'immeuble lui-même offre un environnement sûr et paisible pour le logement.En outre, il est possible d'acheter un garage de 60 mètres carrés moyennant un supplément, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un espace de stationnement ou de stockage.
Compte tenu de la microlocalisation, l'appartement est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en étant suffisamment éloigné de l'agitation de la ville, permettant ainsi une vie paisible et confortable.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du silence, tout en restant proches de toutes les infrastructures clés.
Idéal pour les familles, les couples, ou même comme investissement locatif, compte tenu de son emplacement et de tous les avantages qu'il offre.Pour une visite et plus d'informations, contactez directement les agents.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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265 000 € · 90 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 495 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia