In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Piano di una casa con vista mare e monolocale a Marčeljeva Draga
Marceljeva Draga è una posizione attraente per vivere.
Nuova in offerta è un appartamento di 80 metri quadrati, con un monolocale aggiuntivo di 13 metri quadrati con ingresso indipendente, che offre maggiore privacy e funzionalità.
Questo spazio si distingue per una disposizione eccellente, che include tre camere, oltre a un ampio soggiorno con vista panoramica sul mare, una vera rarità e un privilegio per ogni proprietario.L'appartamento è in ottime condizioni, con tutte le infrastrutture e i comfort necessari.
Ha un tetto nuovo e aria condizionata integrata, garantendo comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche.
Lo spazio è ben mantenuto, e l'edificio stesso offre un ambiente sicuro e tranquillo per abitare.Oltre a ciò, è possibile acquistare un garage di 60 metri quadrati a pagamento aggiuntivo, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca spazio per parcheggiare o per deposito.
Considerata la microzona, l'appartamento è perfettamente posizionato – nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, ma comunque sufficientemente distante dal traffico cittadino, permettendo una vita serena e piacevole.
Questo appartamento è la scelta giusta per chi desidera godere del silenzio, ma anche vicino a tutti i principali servizi infrastrutturali.Ideale per famiglie, coppie, o anche come investimento per affitto, data la sua posizione e tutti i vantaggi che offre. Per visita e informazioni contattare direttamente le agenti.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 495 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia