Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 3 495 €/m²

Descrizione dell'immobile

Piano di una casa con vista mare e monolocale a Marčeljeva Draga
Marceljeva Draga è una posizione attraente per vivere. Nuova in offerta è un appartamento di 80 metri quadrati, con un monolocale aggiuntivo di 13 metri quadrati con ingresso indipendente, che offre maggiore privacy e funzionalità. Questo spazio si distingue per una disposizione eccellente, che include tre camere, oltre a un ampio soggiorno con vista panoramica sul mare, una vera rarità e un privilegio per ogni proprietario.L'appartamento è in ottime condizioni, con tutte le infrastrutture e i comfort necessari. Ha un tetto nuovo e aria condizionata integrata, garantendo comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche. Lo spazio è ben mantenuto, e l'edificio stesso offre un ambiente sicuro e tranquillo per abitare.Oltre a ciò, è possibile acquistare un garage di 60 metri quadrati a pagamento aggiuntivo, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca spazio per parcheggiare o per deposito. Considerata la microzona, l'appartamento è perfettamente posizionato – nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, ma comunque sufficientemente distante dal traffico cittadino, permettendo una vita serena e piacevole. Questo appartamento è la scelta giusta per chi desidera godere del silenzio, ma anche vicino a tutti i principali servizi infrastrutturali.Ideale per famiglie, coppie, o anche come investimento per affitto, data la sua posizione e tutti i vantaggi che offre. Per visita e informazioni contattare direttamente le agenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 495 €/m²
Mediana di annunci simili 3 288 €/m²
Differenza dalla mediana +6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 911 €/m²–3 628 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
93 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
313313

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 495 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce