Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova - zariadený byt s verandou v tichej lokalite
RIJEKA, DRENOVA - zariadený byt s verandou v tichej lokaliteV ponuke DUX sme dostali zariadený byt, ktorý sa nachádza na prízemí menšej budovy s celkom tromi apartmánmi.
Budova je čistá a pravidelne udržiavaná a nedávno bola inštalovaná nová fasáda, ktorá jej dáva svieži a moderný vzhľad.
Byt sa skladá zo spálne, príjemnej obývacej izby, kuchyne, jedálne a kúpeľne.
Dodatočná miestnosť poskytuje možnosť zdobenia podľa vlastného želania ideálne ako pracovná miestnosť, šatník alebo hobby priestor.Špeciálne kúzlo tohto bytu je daná krásnou verandou s letnou kuchyňou, ideálnym miestom pre relaxáciu, socializáciu a vychutnať teplé dni.
Záhrada je čistá a dobre upravená, čo prispieva k príjemnej atmosfére a pocitu súkromia.Byt sa nachádza v pokojnej a žiaducej lokalite, ďaleko od mestského ruchu, ale zároveň v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Centrum mesta, obchody, školy a ďalšie služby sa nachádzajú len pár minút jazdy autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre pokojný rodinný život alebo pohodlné bývanie v kombinácii s blízkosťou mestských zariadení.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 169 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 198 €/m²–3 839 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313218

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia