Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 187 000 € 3 169 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Drenova – möblierte Wohnung mit Veranda in ruhiger Lage
RIJEKA, DRENOVA - möblierte Wohnung mit Veranda in ruhiger LageIn DUX bieten wir eine möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen.
Das Gebäude ist ordentlich und regelmäßig gepflegt, und vor kurzem wurde eine neue Fassade installiert, die ihm ein frisches und modernes Aussehen verleiht.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Der zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen zu dekorieren ideal als Arbeitszimmer, Garderobe oder Hobbyraum.Besonderen Charme verleiht dieser Wohnung eine schöne Veranda mit Sommerküche, ein perfekter Ort zum Entspannen, Geselligkeit und genießen Sie die warmen Tage.
Der Garten ist ordentlich und gepflegt, was zu einem angenehmen Ambiente und einem Gefühl der Privatsphäre beiträgt.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und wünschenswerter Lage, weit weg von der Hektik der Stadt, aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder ein komfortables Wohnen in Kombination mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 644 €/m²
Abweichung vom Median -13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 434 €/m²–4 142 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
187 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
313218

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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