Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 187 000 € 3 169 €/m²

Description du bien

Rijeka, Drenova - appartement meublé avec véranda dans un quartier calme
RIJEKA, DRENOVA - appartement meublé avec véranda dans un quartier calme. Dans l'offre DUX, nous proposons un appartement meublé situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant au total trois appartements. L'immeuble est propre et régulièrement entretenu, et une nouvelle façade a récemment été installée, lui donnant un aspect frais et moderne. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon agréable, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de décorer selon vos envies, idéale comme atelier, dressing ou espace de loisir. Un charme particulier de cet appartement est apporté par une belle véranda avec cuisine d'été, un lieu parfait pour se détendre, socialiser et profiter des journées chaudes. Le jardin est soigné et bien entretenu, ce qui contribue à une atmosphère agréable et à un sentiment d'intimité. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, loin de l'agitation de la ville, mais en même temps proche de toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les autres services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale tranquille ou un logement confortable combiné à la proximité des équipements urbains. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 169 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 198 €/m²–3 839 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
187 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
59 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
313218

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.