Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Drenova - zařízený byt s verandou v klidné lokalitě
RIJEKA, DRENOVA - zařízený byt s verandou v klidné lokalitěV nabídce DUX jsme získali zařízený byt nacházející se v přízemí menšího domu s celkem třemi byty.
Budova je čistá a pravidelně udržovaná a v poslední době byla instalována nová fasáda, která jí dává svěží a moderní vzhled.
Byt se skládá z ložnice, příjemného obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a koupelny.
Další místnost poskytuje možnost zdobení podle vlastního přání ideální jako pracovna, šatní skříň nebo hobby prostor.Zvláštní kouzlo tohoto bytu je dána krásnou verandou s letní kuchyní, ideální místo k odpočinku, socializovat a vychutnat teplé dny.
Zahrada je čistá a dobře upravená, což přispívá k příjemné atmosféře a pocitu soukromí. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě, daleko od městského ruchu, ale zároveň v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Centrum města, obchody, školy a další služby se nacházejí jen pár minut jízdy autem, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro klidný rodinný život nebo pohodlné bydlení v kombinaci s blízkostí městských zařízení.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 198 €/m²–3 839 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

313218

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia