Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Pehlin, 3 spálne + obývačka, 140 m2, terasa, záhrada
Na Pehline je na predaj pohodlný byt 140 m2 s veľkou terasou 42 m2 a záhradou 86 m2.
Nachádza sa na prvom poschodí dvojpodlažného domu smerujúceho na juh a ponúka výnimočné súkromie, pretože z terasy je výhľad do lesa, bez toho, aby sa pozrel na susedné domy. Byt je pôvodne vyzdobený a veľmi dobre zachovaný, s jasnými a priestrannými izbami, ktoré zahŕňajú obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu v otvorenom koncepte a tri spálne.
Okrem hlavnej kúpeľne je tu ďalšie WC a v byte je priestranná izba.
Vstup do bytu vedie cez vnútorné schodisko, vzdušné a osvetlené veľkými oknami a celá tesáreň je drevená a nepoškodená.
Byt je klimatizovaný a ústredné kúrenie, s ďalšie drevo a pelety kachlí.
Fasáda a strecha domu sú vo vynikajúcom stave a nevyžadujú investície a elektrické a inštalatérske inštalácie sú tiež funkčné.
Vedľa bytu sa nachádza aj kôlňa, terasa a tri vonkajšie parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kvalitný a svetlý byt s potenciálom prispôsobenia podľa vlastného želania, s priestrannou terasou a súkromnou záhradou v pokojnej, ale dobre prepojenej lokalite.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Veľkosť pozemku
- 86 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 310750
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 900 € · Cena za m²: 2 149 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
