Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Pehlin, 3 ložnice + obývací pokoj, 140m2, terasa, zahrada
Na Pehlinu je k prodeji pohodlný byt 140 m2 s velkou terasou 42 m2 a zahradou 86 m2.
Nachází se v prvním patře dvoupodlažního domu s výhledem na jih a nabízí výjimečné soukromí, protože z terasy je výhled do lesa, bez pohledu na sousední domy. Byt je původně vyzdoben a velmi dobře zachován, s jasnými a prostornými pokoji, které zahrnují obývací pokoj, jídelnu a kuchyň v otevřeném konceptu a tři ložnice.
Kromě hlavní koupelny je zde další toaleta a v bytě je prostorný pokoj.
Vchod do bytu vede vnitřním schodištěm, vzdušným a osvětleným velkými okny, a celá tesařka je dřevěná a nepoškozená.
Byt je klimatizovaný a ústřední topení, s další dřevo a pelety kamna.
Fasáda a střecha domu jsou ve výborném stavu a nevyžadují investice a elektrické a instalatérské instalace jsou také funkční.
Vedle bytu je také kůlna, terasa a tři venkovní parkovací stání.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí kvalitní a světlý byt s potenciálem přizpůsobení podle vlastního přání, s prostornou terasou a soukromou zahradou v klidné, ale dobře propojené lokalitě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Velikost pozemku
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 310750
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 900 € · Cena za m²: 2 149 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
