In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pehlin, 3 camere da letto + soggiorno, 140m2, terrazza, giardino
A Pehlinu si vende un comodo appartamento di 140 m2 con una grande terrazza di 42 m2 e un giardino annesso di 86 m2.
Situato al primo piano di un duplex rivolto a sud, offre una privacy eccezionale poiché dalla terrazza la vista si apre verso il bosco, senza vedere le case vicine.L'appartamento è originariamente arredato e molto ben conservato, con ambienti luminosi e spaziosi che includono soggiorno, zona pranzo e cucina a concetto aperto e tre camere da letto.
Oltre al bagno principale, c'è un toilette aggiuntivo e nell'appartamento si trova anche un ampio ripostiglio.
L'ingresso nell'appartamento avviene tramite una scala interna, ariosa e illuminata da grandi finestre, e tutta la falegnameria è in legno e intatta.
L'appartamento è climatizzato e il riscaldamento è centralizzato, con una stufa aggiuntiva a legna e pellet.
La facciata e il tetto della casa sono in ottime condizioni e non richiedono investimenti, mentre le installazioni elettriche e idrauliche sono anch'esse funzionali.
Con l'appartamento arrivano anche una legnaia, una cantina e tre posti auto esterni.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento di qualità e luminoso con potenziale di adattamento secondo le proprie esigenze, con una spaziosa terrazza e un giardino privato in una zona tranquilla ma ben collegata.I stimati clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 900 € · Prezzo al m²: 2 149 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia