Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, RastoČine - príležitosť!!! Svetlý a funkčný dvojizbový byt s možnosťou rozšírenia!
Svetlý a funkčný dvojizbový byt s možnosťou rozšíreniaRastočine sú okolie Rijeky známe pre vynikajúce spojenie s centrom mesta, blízkosť škôl, fakúlt (právne, ekonomické a lekárske), KBC, obchodov, verejnej dopravy a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný život.
V tichom prostredí, v hornom poschodí obytného domu, sa predáva dvojizbový klasický byt 50 m2.Byt sa skladá z dvoch úplne samostatných izieb, spálne a obývacej izby, ktorá poskytuje väčšiu flexibilitu pri využívaní priestoru.
S intervenciou predchádzajúceho majiteľa, kuchyne a jedálne sú oddelené priečkou, ktorá dáva ďalšie súkromie a funkčnosť, s možnosťou reorganizácie podľa potrieb budúceho majiteľa.V prednej časti bytu je priestor, pre ktorý je súhlas všetkých nájomcov, aby sa pripojili k bytu, ktorý väčšina už urobil.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatná lodžia, ktorá podľa projektu budovy je poskytovaná ako samostatná jednotka byt má svoj vlastný kľúč, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi ďalší súkromný priestor pre zábavu alebo skladovanie.Byt oplýva prirodzeným svetlom vďaka svojej orientácii: spálňa smeruje na juhovýchod a poskytuje zaujímavý výhľad na more, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná na juhozápad, čím vytvára útulné a pokojné prostredie.
S predchádzajúcim súhlasom nájomcov existuje možnosť rozšírenia obytného priestoru, čo je výnimočná príležitosť pridať kvadratúru a prispôsobiť interiér vašim vlastným želaniam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry, jednotlivcov, menšie rodiny alebo ako investícia na dlhodobý prenájom, vďaka polohe, ktorá spája pokojné prostredie a bezprostrednú blízkosť mestských zariadení, vysokých škôl a KBC.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 125 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 309867
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
