Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, RastoČine - príležitosť!!! Svetlý a funkčný dvojizbový byt s možnosťou rozšírenia!
Svetlý a funkčný dvojizbový byt s možnosťou rozšíreniaRastočine sú okolie Rijeky známe pre vynikajúce spojenie s centrom mesta, blízkosť škôl, fakúlt (právne, ekonomické a lekárske), KBC, obchodov, verejnej dopravy a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný život.
V tichom prostredí, v hornom poschodí obytného domu, sa predáva dvojizbový klasický byt 50 m2.Byt sa skladá z dvoch úplne samostatných izieb, spálne a obývacej izby, ktorá poskytuje väčšiu flexibilitu pri využívaní priestoru.
S intervenciou predchádzajúceho majiteľa, kuchyne a jedálne sú oddelené priečkou, ktorá dáva ďalšie súkromie a funkčnosť, s možnosťou reorganizácie podľa potrieb budúceho majiteľa.V prednej časti bytu je priestor, pre ktorý je súhlas všetkých nájomcov, aby sa pripojili k bytu, ktorý väčšina už urobil.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatná lodžia, ktorá podľa projektu budovy je poskytovaná ako samostatná jednotka byt má svoj vlastný kľúč, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi ďalší súkromný priestor pre zábavu alebo skladovanie.Byt oplýva prirodzeným svetlom vďaka svojej orientácii: spálňa smeruje na juhovýchod a poskytuje zaujímavý výhľad na more, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná na juhozápad, čím vytvára útulné a pokojné prostredie.
S predchádzajúcim súhlasom nájomcov existuje možnosť rozšírenia obytného priestoru, čo je výnimočná príležitosť pridať kvadratúru a prispôsobiť interiér vašim vlastným želaniam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry, jednotlivcov, menšie rodiny alebo ako investícia na dlhodobý prenájom, vďaka polohe, ktorá spája pokojné prostredie a bezprostrednú blízkosť mestských zariadení, vysokých škôl a KBC.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
192 000 € · 50 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia