Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, RastoČine - okazja!!! Jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z możliwością rozbudowy!
RIJEKA, RAZSTOČINE Jasny i funkcjonalny dwupokojowy apartament z możliwością rozbudowy
Rastočine to dzielnica Rijeki znana z doskonałego połączenia z centrum miasta, bliskości szkół, wydziałów (Prawo, Ekonomia i Medycyna), KBC, sklepów, transportu publicznego i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia.
W spokojnym otoczeniu, na wyższym piętrze budynku mieszkalnego, sprzedawany jest klasyczny dwupokojowy apartament o powierzchni 50 m2.
Mieszkanie składa się z dwóch całkowicie oddzielnych pomieszczeń – sypialni i salonu, co zapewnia większą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.
Po interwencji poprzedniego właściciela kuchnie i jadalnie zostały oddzielone ścianką działową, co daje dodatkową prywatność i funkcjonalność, z możliwością reorganizacji według potrzeb przyszłego właściciela.
Przed mieszkaniem znajduje się przestrzeń, na którą wszyscy najemcy wyrazili zgodę, aby połączyć ją z mieszkaniem, co większość już uczyniła.
Specjalnym atutem tej nieruchomości jest oddzielna loggia, która zgodnie z projektem budynku jest wydzielona jako odrębna jednostka; mieszkanie ma własny klucz, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkową prywatną przestrzeń do wypoczynku lub przechowywania.
Mieszkanie obfituje w naturalne światło dzięki swojej orientacji: sypialnia skierowana jest na południowy wschód i oferuje ciekawy widok na morze, natomiast salon jest zwrócony na południowy zachód, tworząc przytulną i spokojną atmosferę.
Przy uprzedniej zgodzie najemców istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej, co jest wyjątkową okazją do dodania metrów kwadratowych i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Nieruchomość idealna jest dla par, singli, małych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, dzięki lokalizacji łączącej spokojne otoczenie z bezpośrednią bliskością miejskich udogodnień, uczelni i KBC.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
192 000 € · 50 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia