Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 125 000 € 2 500 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, RastoČine - okazja!!! Jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z możliwością rozbudowy!
RIJEKA, RAZSTOČINE Jasny i funkcjonalny dwupokojowy apartament z możliwością rozbudowy Rastočine to dzielnica Rijeki znana z doskonałego połączenia z centrum miasta, bliskości szkół, wydziałów (Prawo, Ekonomia i Medycyna), KBC, sklepów, transportu publicznego i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. W spokojnym otoczeniu, na wyższym piętrze budynku mieszkalnego, sprzedawany jest klasyczny dwupokojowy apartament o powierzchni 50 m2. Mieszkanie składa się z dwóch całkowicie oddzielnych pomieszczeń – sypialni i salonu, co zapewnia większą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni. Po interwencji poprzedniego właściciela kuchnie i jadalnie zostały oddzielone ścianką działową, co daje dodatkową prywatność i funkcjonalność, z możliwością reorganizacji według potrzeb przyszłego właściciela. Przed mieszkaniem znajduje się przestrzeń, na którą wszyscy najemcy wyrazili zgodę, aby połączyć ją z mieszkaniem, co większość już uczyniła. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest oddzielna loggia, która zgodnie z projektem budynku jest wydzielona jako odrębna jednostka; mieszkanie ma własny klucz, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkową prywatną przestrzeń do wypoczynku lub przechowywania. Mieszkanie obfituje w naturalne światło dzięki swojej orientacji: sypialnia skierowana jest na południowy wschód i oferuje ciekawy widok na morze, natomiast salon jest zwrócony na południowy zachód, tworząc przytulną i spokojną atmosferę. Przy uprzedniej zgodzie najemców istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej, co jest wyjątkową okazją do dodania metrów kwadratowych i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Nieruchomość idealna jest dla par, singli, małych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, dzięki lokalizacji łączącej spokojne otoczenie z bezpośrednią bliskością miejskich udogodnień, uczelni i KBC.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 640 €/m²
Różnica względem mediany -31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
125 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
309867

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.