Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, RastoČine - příležitost!!! Světlý a funkční byt se dvěma ložnicemi s možností rozšíření!
RIJEKA, RAZSTOČINE Světlý a funkční dvoupokojový byt s možností rozšířeníRastočine jsou Rijeka sousedství známé pro své vynikající spojení do centra města, v blízkosti škol, fakult (právní, ekonomika a medicína), KBC, obchody, MHD a veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život.
V klidném prostředí, v horním patře obytného domu, se prodává dvoupokojový klasický byt 50 m2. Byt se skládá ze dvou zcela samostatných pokojů, ložnice a obývacího pokoje, který poskytuje větší flexibilitu při využívání prostoru.
S zásahem předchozího majitele, kuchyně a jídelny jsou odděleny přepážkou, která poskytuje další soukromí a funkčnost, s možností reorganizace podle potřeb budoucího majitele.V přední části bytu je prostor, pro který je souhlas všech nájemníků ke vstupu do bytu, který většina již udělal.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je samostatná lodžie, která je podle projektu budovy poskytována jako samostatná jednotka, byt má vlastní klíč, který poskytuje budoucímu majiteli další soukromý prostor pro zábavu nebo skladování. Byt oplývá přirozeným světlem díky své orientaci: ložnice směřuje na jihovýchod a poskytuje zajímavý výhled na moře, zatímco obývací pokoj je orientován na jihozápad, což vytváří útulné a klidné prostředí.
S předchozím souhlasem nájemců existuje možnost rozšíření obytného prostoru, což je výjimečná příležitost přidat kvadraturu a přizpůsobit interiér vašim vlastním přáním.
Tato nemovitost je ideální pro páry, jednotlivce, menší rodiny nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu, díky poloze, která spojuje klidné prostředí a bezprostřední blízkosti městských zařízení, vysokých škol a KBC.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
192 000 € · 50 m²
3 840 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia