Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 125 000 € 2 500 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, RastoČine - příležitost!!! Světlý a funkční byt se dvěma ložnicemi s možností rozšíření!
RIJEKA, RAZSTOČINE Světlý a funkční dvoupokojový byt s možností rozšířeníRastočine jsou Rijeka sousedství známé pro své vynikající spojení do centra města, v blízkosti škol, fakult (právní, ekonomika a medicína), KBC, obchody, MHD a veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život.
V klidném prostředí, v horním patře obytného domu, se prodává dvoupokojový klasický byt 50 m2. Byt se skládá ze dvou zcela samostatných pokojů, ložnice a obývacího pokoje, který poskytuje větší flexibilitu při využívání prostoru.
S zásahem předchozího majitele, kuchyně a jídelny jsou odděleny přepážkou, která poskytuje další soukromí a funkčnost, s možností reorganizace podle potřeb budoucího majitele.V přední části bytu je prostor, pro který je souhlas všech nájemníků ke vstupu do bytu, který většina již udělal.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je samostatná lodžie, která je podle projektu budovy poskytována jako samostatná jednotka, byt má vlastní klíč, který poskytuje budoucímu majiteli další soukromý prostor pro zábavu nebo skladování. Byt oplývá přirozeným světlem díky své orientaci: ložnice směřuje na jihovýchod a poskytuje zajímavý výhled na moře, zatímco obývací pokoj je orientován na jihozápad, což vytváří útulné a klidné prostředí.
S předchozím souhlasem nájemců existuje možnost rozšíření obytného prostoru, což je výjimečná příležitost přidat kvadraturu a přizpůsobit interiér vašim vlastním přáním.
Tato nemovitost je ideální pro páry, jednotlivce, menší rodiny nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu, díky poloze, která spojuje klidné prostředí a bezprostřední blízkosti městských zařízení, vysokých škol a KBC.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 640 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
125 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
309867

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje