Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 3 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bulevard - dvojizbový zrekonštruovaný byt 80,86 m2 vo vyhľadávanej lokalite
Agentúra Kaiser Immobilien ponúka elegantný a plne prispôsobený byt 77.04 m2, ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej staršej budovy, ktorá vyžaruje kúzlo bývalých mestských víl.
Spolu s bytom prichádza zodpovedajúca špajza 3.82 m2, ktorá ďalej zvyšuje funkčnosť a praktickosť priestoru.
Celý byt bol dôkladne a profesionálne zrekonštruovaný: boli nainštalované nové inštalácie elektriny a vody, bola vyrobená betónová doska a podlahy sú obložené dubovými parketami najvyššej kvality, ktoré dávajú priestor teplému a rafinovanému vzhľadu.
Špeciálna elegancia je zdôraznená vysokými stropmi, vďaka čomu priestor pôsobí ešte vzdušnejšie, elegantnejšie a útulnejšie.V interiéri sa spája starožitný dotyk charakteristický pre vysokokvalitné staré budovy so všetkými výhodami modernej dekorácie.
Klasické usporiadanie izieb zachováva autentický charakter miestnosti, zatiaľ čo moderný výkon umožňuje vysoký stupeň komfortu.
Obývacia izba je svetlá a útulná, spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá zostáva v cene, a dve pohodlné izby ponúkajú flexibilitu pri organizácii domu.
Moderná kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením a na chodbe je elegantná vstavaná skriňa s priestorom pre práčku, sušičku a ďalšie vybavenie.
PVC stolárstvo poskytuje dobrú izoláciu a pohodlie po celý rok.Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa so spotrebičmi a vstavanou skriňou na chodbe sú v cene.Budova sa nachádza v pokojnej ulici, ktorá poskytuje pocit súkromia a kvalitné okolie, a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým kľúčovým mestskej vybavenosti, ako sú obchody, materská škola, škola, verejná doprava a samotné centrum.
Parkovanie je verejné a bezplatné, k dispozícii v bezprostrednej blízkosti.
Tento byt predstavuje dokonalú zmes elegancie starého domu a komfortu modernej doby, ideálny pre tých, ktorí hľadajú teplý, esteticky atraktívny a plne zariadený domov bez ďalších investícií, ktorý sa nachádza v tichom, ale dobre prepojenom mestskom prostredí.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s nákupom a je splatná len v prípade nákupu nehnuteľností, pri uzavretí právneho aktu.Ďalšie informácie získate na adrese: Nelica ArsenijeviTelefón: +385919254809E-mail: [email protected] CuculiTelefón: +385981869950E-mail: marijana.cu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 625 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
309411

Čo AI našla v popise

Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 290 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 290 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje