Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 290 000 € 3 625 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Bulevard- dvosoban renoviran stan 80,86 m2 na traženoj lokaciji
Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja elegantan i potpuno adaptiran stan površine 77,04 m², smješten u prizemlju kvalitetne starije zgrade koja odiše šarmom nekadašnjih gradskih vila. Uz stan dolazi i pripadajuća ostava od 3,82 m², što prostoru dodatno povećava funkcionalnost i praktičnost. Cijeli je stan temeljito i stručno obnovljen: postavljene su nove instalacije struje i vode, izrađena je betonska ploča, a podovi su obloženi vrhunskim hrastovim parketom koji prostoru daje toplinu i profinjen izgled. Posebnu eleganciju naglašavaju visoki stropovi, zahvaljujući kojima prostor djeluje još prozračnije, otmjenije i ugodnije.Unutrašnjost spaja starinski štih karakterističan za kvalitetnu starogradnju sa svim prednostima modernog uređenja. Klasičan raspored prostorija zadržava autentičan karakter prostora, dok suvremena izvedba omogućuje visok stupanj udobnosti. Dnevni boravak je svijetao i ugodan, povezan s potpuno opremljenom kuhinjom koja ostaje u cijeni, a dvije komforne sobe nude fleksibilnost u organizaciji doma. Moderna kupaonica opremljena je podnim grijanjem na struju, a u hodniku je smješten elegantan ugradbeni ormar s predviđenim prostorom za perilicu, sušilicu i dodatnu opremu. PVC stolarija osigurava dobru izolaciju i ugodu tijekom cijele godine.Stan se prodaje djelomično namješten, kuhinja s aparatima i ugradbeni ormar u hodniku su u cijeni.Zgrada se nalazi u mirnoj ulici koja pruža osjećaj privatnosti i kvalitetnog susjedstva, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost svim ključnim gradskim sadržajima poput trgovina, vrtića, škole, javnog prijevoza i samog centra. Parking je javni i besplatan, dostupan u neposrednoj blizini.Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije starogradnje i udobnosti modernog vremena, idealan za one koji traže topao, estetski privlačan i potpuno uređen dom bez dodatnih ulaganja, smješten u mirnom, ali odlično povezanom gradskom okruženju.Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.Za sve dodatne informacije obratite se:Nelica ArsenijevićTelefon: +385919254809E-mail: [email protected] CuculićTelefon: +385981869950E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 625 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²
Razlika od medijana +16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
290 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
309411

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 290 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 290 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira