Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Boulevard – renovierte Zweizimmerwohnung, 80,86 m², in begehrter Lage
Kaiser Immobilien Agentur bietet eine elegante und komplett renovierte Wohnung von 77,04 m2 im Erdgeschoss eines hochwertigen älteren Gebäudes, das den Charme der ehemaligen Stadtvillen ausstrahlt.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 3,82 m2, der die Funktionalität und Bequemlichkeit des Raumes weiter erhöht.
Die gesamte Wohnung wurde gründlich und fachgerecht renoviert: Es wurden neue Strom- und Wasserinstallationen installiert, eine Betonplatte hergestellt und die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgekleidet, das dem Raum Wärme und ein raffiniertes Aussehen verleiht.
Eine besondere Eleganz wird durch hohe Decken betont, dank derer der Raum noch luftiger, eleganter und komfortabler wirkt.Das Interieur verbindet ein antikes Flair, das für hochwertiges Altbau mit allen Vorteilen moderner Dekoration charakteristisch ist.
Die klassische Anordnung der Räume behält den authentischen Charakter des Raumes, während die moderne Ausführung ein hohes Maß an Komfort ermöglicht.
Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche, die im Preis bleibt, und zwei komfortable Zimmer bieten Flexibilität in der Organisation des Hauses.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Flur befindet sich ein eleganter Einbauschrank mit einem vorgesehenen Platz für Waschmaschine, Trockner und Zubehör.
PVC-Tischlerei bietet das ganze Jahr über eine gute Isolierung und Komfort.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die Küche mit Geräten und ein Einbauschrank im Flur sind im Preis inbegriffen.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, die ein Gefühl von Privatsphäre und guter Nachbarschaft bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum selbst ermöglicht.
Das Parken ist öffentlich und kostenlos, in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus der Eleganz des Altbaus und dem Komfort der modernen Zeit, ideal für diejenigen, die ein warmes, ästhetisch ansprechendes und komplett eingerichtetes Haus ohne zusätzliche Investitionen suchen, das sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Stadtumgebung befindet. Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und ist nur im Falle des Kaufs der Immobilie zu zahlen.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Nelica ArsenijevićTelefon: +385919254809E-Mail: [email protected] CuculićTelefon: +3859818699licer@marijana.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 290 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 290 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia