Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 3 625 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Bulevard - zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi 80,86 m2 ve vyhledávané lokalitě
Kaiser Immobilien agentura nabízí elegantní a plně přizpůsobený byt 77.04 m2, který se nachází v přízemí kvalitní starší budovy, která vyzařuje kouzlo bývalých městských vil.
Spolu s bytem přichází odpovídající spíž 3.82 m2, což dále zvyšuje funkčnost a praktičnost prostoru.
Celý byt byl důkladně a profesionálně zrekonstruován: byly instalovány nové instalace elektřiny a vody, provedena betonová deska a podlahy jsou obloženy dubovými parketami nejvyšší kvality, které dávají prostoru teplý a rafinovaný vzhled.
Zvláštní elegance je zdůrazněna vysokými stropy, díky nimž prostor působí ještě vzdušněji, elegantněji a útulněji.V interiéru se snoubí starožitný dotek charakteristický vysoce kvalitním starým stavitelstvím se všemi výhodami moderní dekorace.
Klasické uspořádání pokojů si zachovává autentický charakter místnosti, zatímco moderní výkon umožňuje vysoký stupeň pohodlí.
Obývací pokoj je světlý a útulný, propojený s plně vybavenou kuchyní, která zůstává v ceně, a dva pohodlné pokoje nabízejí flexibilitu v organizaci domova.
Moderní koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a na chodbě je elegantní vestavěná skříň s prostorem pro pračku, sušičku a další vybavení.
Byt se prodává částečně zařízený, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň na chodbě jsou v ceně. Budova se nachází v klidné ulici, která poskytuje pocit soukromí a kvalitní okolí, a zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem klíčovým městským zařízením, jako jsou obchody, školka, škola, MHD a samotné centrum.
Parkování je veřejné a bezplatné, k dispozici v bezprostřední blízkosti.
Tento byt představuje dokonalou kombinaci elegance staré budovy a pohodlí moderní doby, ideální pro ty, kteří hledají teplé, esteticky atraktivní a plně zařízený domov bez dalších investic, který se nachází v klidném, ale dobře propojeném městském prostředí.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a je splatná pouze v případě nákupu nemovitostí, při uzavření právního aktu. Další informace získáte na adrese: Nelica ArsenijeviTelefon: +385919254809E-mail: [email protected] CuculiTelefon: +385981869950E-mail: marijana.cu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 625 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
309411

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 290 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 290 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje