Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pehlin – priestranný 3-izbový byt 140 m² + podkrovie 150 m² s výhľadom na celý Kvarnerský záliv
CASA BELLA ponúka extrémne priestranný a kvalitný byt o rozlohe 140 m2, orientovaný na juh, s krásnym výhľadom na more a celý Kvarner.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s tromi bytmi a nikdy nebol obývaný. Byt nie je zariadený, sú prítomné len základné prvky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť ho úplne podľa svojho vkusu a štýlu.
Skladá sa z troch izieb, dvoch kúpeľní, veľkej obývačky, jedálne, kuchyne a dvoch balkónov s otvoreným výhľadom.
Spolu s bytom je vysoký podkrovný priestor o rozlohe 150 m2, ktorý nie je zariadený, ale má elektrinu a vodu a sú v ňom vyhradené priestory pre kúpeľňu, kuchyňu a súkromný balkón s výhľadom na more.
K dispozícii je aj spoločná vodná nádrž.
Nachádza sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších štvrti v tejto časti mesta, obklopený detskými ihriskami, s základnou školou, materskou školou a zdravotnou stanicou len 150 metrov ďaleko.
Dokumenty sú v poriadku, podlahy sa realizujú.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
430 000 € · 136 m²
3 162 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 307386
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
