Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Pehlin – spacieux appartement de 3 chambres de 140 m² + combles aménagés de 150 m² avec vue sur toute la baie de Kvarner
CASA BELLA propose un appartement extrêmement spacieux et de qualité de 140 m2, orienté sud, avec une belle vue sur la mer et l'ensemble du Kvarner.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements et n'a jamais été habité.
L'appartement n'est pas meublé, seuls les éléments de base sont présents, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager entièrement à son goût et à son style.
Il se compose de trois pièces, deux salles de bains, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et deux balcons avec vue dégagée.
Avec l'appartement, il y a un grand grenier de 150 m2 qui n'est pas décoré, mais dispose d'électricité et d'eau, ainsi que des espaces prévus pour une salle de bains, une cuisine et un balcon privé donnant sur la mer.
Il y a également un réservoir d'eau commun disponible.
Il est situé dans l'un des quartiers les plus beaux et paisibles de cette partie de la ville, entouré de parcs pour enfants, avec une école primaire, une crèche et une infirmerie à seulement 150 mètres.
Les papiers sont en ordre, le revêtement de sol est en cours.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307386
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
