Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Pehlin – prostorný 3pokojový byt 140 m² + podkroví 150 m² s výhledem na celý Kvarnerský záliv
CASA BELLA nabízí mimořádně prostorný a kvalitní byt 140 m2, orientovaný na jih, s krásným výhledem na moře a celý Kvarner.
Byt se nachází ve druhém patře budovy se třemi byty a nebyl nikdy obýván. Byt není zařízen pouze základními prvky, které umožňují budoucímu majiteli zařídit zcela podle vlastního vkusu a stylu.
Skládá se ze tří pokojů, dvou koupelen, velkého obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a dvou balkonů s otevřeným výhledem.
Spolu s bytem je vysoká půdní plocha 150 m2, který není zdobený, ale má elektřinu a vodu, a za předpokladu, prostor pro koupelnu, kuchyň a vlastní balkon s výhledem na moře.
K dispozici je také společná nádrž na vodu.
Nachází se v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších čtvrtí v této části města, obklopené dětskými parky, se základní školou, mateřskou školkou a ošetřovnou jen 150 metrů.
Papíry jsou čisté, podlaha v chodu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
430 000 € · 136 m²
3 162 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 307386
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
