Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Gornja VeŽica - 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv!
RIJEKA, Gornja VEŽICA Jednoizbový apartmán s krásnym výhľadom na Kvarner!Jednoizbový apartmán je na predaj v požadovanej lokalite Gornja Vežice, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mierom, výhľadom a potenciálom.
Nachádza sa na štvrtom poschodí elegantnej budovy, skladá sa z svetlej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, chodby a lodžie s magickým panoramatickým výhľadom na celý Kvarner.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť usporiadania priestoru podľa želania budúceho majiteľa všetky práce môžu byť vykonané na objednávku, s výberom materiálov, dizajnu a usporiadania podľa vlastného vkusu.
Okrem toho majú zákazníci exkluzívnu zľavu na interiérový dizajn, ktorý umožňuje moderný, personalizovaný a funkčný domov bez dodatočných nákladov na plánovanie.
Vzhľadom na svoju polohu a potenciál predstavuje byt vynikajúcu investičnú príležitosť buď ako domov, víkendový byt alebo investíciu na prenájom.
Gornja Vežica je známa výborným spojením s centrom mesta, blízkosťou škôl, obchodov, parkov a všetkými zariadeniami potrebnými pre príjemný život.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku pamätihodností ma kontaktujte s dôverou, rád vám pomôžem dosiahnuť vaše sny! *** Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-u

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 971 €/m²

Medián podobných ponúk 4 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307239

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia