In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Gornja VeŽica - appartamento con una camera da letto con bellissima vista sul Golfo del Quarnero!
RIJEKA, GORNJA VEŽICA – Appartamento monolocale con una splendida vista sul Quarnaro!
Nella ricercata zona di Gornja Vežica è in vendita un monolocale che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, vista e potenziale.
Situato al quarto piano di un edificio ordinato, è composto da un luminoso soggiorno, cucina, bagno, corridoio e una loggia da cui si gode una incantevole vista panoramica sull'intero Quarnaro.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i desideri del futuro proprietario — tutti i lavori possono essere eseguiti su misura, con la scelta dei materiali, del design e della disposizione a proprio gusto.
Inoltre, ai compratori è garantito uno sconto esclusivo sulla realizzazione degli interni, che consente una casa moderna, personalizzata e funzionale senza costi aggiuntivi di pianificazione.
Grazie alla sua posizione e al suo potenziale, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia come casa propria, casa vacanze o investimento per affitto.
Gornja Vežica è nota per l'ottima connessione con il centro città, la vicinanza a scuole, negozi, parchi e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!
***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
114 000 € · 34 m²
3 353 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
130 000 € · 34 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
149 000 € · 34 m²
4 382 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
143 000 € · 34 m²
4 206 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
165 000 € · 34 m²
4 853 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
149 000 € · 34 m²
4 382 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 3 971 €/m²
Superficie abitabile: 34 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia