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Rijeka, Gornja VeŽica - appartement d'une chambre avec une belle vue sur le Kvarner !
RIJEKA, Gornja VEŽICA Appartement d'une chambre avec une belle vue sur le Kvarner!Un appartement d'une chambre est à vendre dans le quartier recherché de Gornja Vežica, qui offre l'équilibre parfait entre tranquillité, vue et potentiel.
Situé au quatrième étage d'un immeuble soigné, il se compose d'une pièce lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une loggia avec une vue panoramique magique sur l'ensemble du Kvarner. Un avantage particulier de ce bien est la possibilité d'aménager l'espace selon les souhaits du futur propriétaire ; tous les travaux peuvent être réalisés sur mesure, avec le choix des matériaux, du design et de l'agencement selon vos goûts.
De plus, les clients bénéficient d'une remise exclusive sur la décoration intérieure, ce qui permet d'obtenir un logement moderne, personnalisé et fonctionnel sans frais de planification supplémentaires.
En raison de son emplacement et de son potentiel, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit comme résidence principale, appartement de week‑end ou investissement locatif.
Gornja Vežica est reconnue pour son excellent lien avec le centre-ville, la proximité des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi en toute confiance, je serai ravi de vous aider à réaliser vos rêves!***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/opci-u
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
RIJEKA
114 000 € · 34 m²
3 353 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
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RIJEKA
133 000 € · 34 m²
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RIJEKA
130 000 € · 34 m²
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RIJEKA
149 000 € · 34 m²
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RIJEKA
143 000 € · 34 m²
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4 382 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 971 €/m²
Surface habitable: 34 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia