Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornja VeŽica - jednoložnicový apartmán s krásným výhledem na Kvarnerský záliv!
RIJEKA, Gornja VEŽICA Jednopokojový byt s krásným výhledem na Kvarner!Jednopokojový byt je na prodej v požadované lokalitě Gornja Vežice, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi mírem, výhledem a potenciálem.
Nachází se ve čtvrtém patře elegantní budovy, skládá se z světlé místnosti, kuchyně, koupelny, chodby a lodžie s magickým panoramatickým výhledem na celý Kvarner.Zvláštní výhodou této vlastnosti je možnost uspořádání prostoru podle přání budoucího majitele všechny práce mohou být provedeny na zakázku, s výběrem materiálů, designu a uspořádání podle vlastního vkusu.
Kromě toho jsou zákazníkům poskytovány exkluzivní slevy na interiérový design, který umožňuje moderní, osobní a funkční domov bez dodatečných nákladů na plánování.
Vzhledem ke své poloze a potenciálu představuje byt vynikající investiční příležitost buď jako domov, víkendový byt nebo investici k pronájmu.
Gornja Vežica je známá vynikajícím spojením s centrem města, blízkostí škol, obchodů, parků a veškerým zázemím potřebným pro příjemný život.
Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, kontaktujte mě s důvěrou, budu rád, že vám pomohou dosáhnout vašich snů! *** Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-u

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 971 €/m²

Medián podobných nabídek 4 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

307239

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia