Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 123 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 338 000 € 2 748 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala - priestranný dvojposchodový byt s panoramatickým výhľadom, znížená cena, skvelá príležitosť!
RIJEKA, KOZALA Priestranný dvojposchodový byt s panoramatickým výhľadom V vždy žiadanom a tichom mieste v Rijeke, v osade Kozala, predávame mimoriadne priestranný a kvalitný dvojposchodový byt s celkovou rozlohou 123 m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a domácej tepla, ideálnu pre rodiny hľadajúce priestranný a pohodlný obytný priestor v jednej z najžiadanejších častí mesta.Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne pohodlie a komfort v každodennom živote. Skladá sa z dvoch veľkých spální, priestrannej obývačky, ktorá vyžaruje eleganciu a svetlo, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch moderných kúpeľní a loggie s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto a more. Juhovýchodná orientácia poskytuje počas celého dňa množstvo prirodzeného svetla, čím vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru.Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a je v vynikajúcom stave, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Je vybavený PVC stolárskymi výrobkami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, a starostlivo vybranými materiálmi a moderným usporiadaním priestoru zaručujú trvalú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Okrem bytu sú tu aj drevárska búda a sušička, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť a pohodlie pri používaní. Je tu tiež jedno parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto mestskej zóne. Lokalita je mimoriadne tichá a pohodlná na bývanie a zároveň ponúka blízkosť ku všetkým dôležitým službám – školám, obchodom, verejnej doprave, zdravotníckym zariadeniam – a je len niekoľko minút od centra Rijeke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitu, priestrannosť, pohodlie a pokojné prostredie s krásnym výhľadom. Nákup cez DUX real estate zaručuje bezpečnosť, transparentnosť a profesionalitu v každom kroku predajného procesu. Náš agent s mnohoročnými skúsenosťami v realitnom sprostredkovaní je vám k dispozícii pre všetky informácie, rady a vedenie počas celého procesu nákupu od prvého obhliadnutia až po odovzdanie kľúčov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 748 €/m²
Medián podobných ponúk 2 948 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 518 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
338 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
123 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
302440

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 748 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje