Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala - priestranný dvojposchodový byt s panoramatickým výhľadom, znížená cena, skvelá príležitosť!
RIJEKA, KOZALA Priestranný dvojposchodový byt s panoramatickým výhľadom
V vždy žiadanom a tichom mieste v Rijeke, v osade Kozala, predávame mimoriadne priestranný a kvalitný dvojposchodový byt s celkovou rozlohou 123 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a domácej tepla, ideálnu pre rodiny hľadajúce priestranný a pohodlný obytný priestor v jednej z najžiadanejších častí mesta.Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne pohodlie a komfort v každodennom živote.
Skladá sa z dvoch veľkých spální, priestrannej obývačky, ktorá vyžaruje eleganciu a svetlo, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch moderných kúpeľní a loggie s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto a more.
Juhovýchodná orientácia poskytuje počas celého dňa množstvo prirodzeného svetla, čím vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru.Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a je v vynikajúcom stave, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Je vybavený PVC stolárskymi výrobkami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, a starostlivo vybranými materiálmi a moderným usporiadaním priestoru zaručujú trvalú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Okrem bytu sú tu aj drevárska búda a sušička, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť a pohodlie pri používaní.
Je tu tiež jedno parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto mestskej zóne.
Lokalita je mimoriadne tichá a pohodlná na bývanie a zároveň ponúka blízkosť ku všetkým dôležitým službám – školám, obchodom, verejnej doprave, zdravotníckym zariadeniam – a je len niekoľko minút od centra Rijeke.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitu, priestrannosť, pohodlie a pokojné prostredie s krásnym výhľadom.
Nákup cez DUX real estate zaručuje bezpečnosť, transparentnosť a profesionalitu v každom kroku predajného procesu.
Náš agent s mnohoročnými skúsenosťami v realitnom sprostredkovaní je vám k dispozícii pre všetky informácie, rady a vedenie počas celého procesu nákupu od prvého obhliadnutia až po odovzdanie kľúčov.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 748 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia