In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala - spazioso appartamento su due piani con vista panoramica, prezzo ribassato, ottima occasione!
RIJEKA, KOZALA – Ampio appartamento su due livelli con vista panoramica
In una posizione sempre richiesta e tranquilla a Rijeka, nel quartiere Kozala, vendiamo un appartamento su due livelli estremamente spazioso e di qualità con una superficie totale di 123 m².
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e calore domestico – ideale per famiglie che cercano uno spazio abitativo ampio e accogliente in una delle zone più desiderabili della città.
L’appartamento si sviluppa su due piani ed è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana.
È composto da due grandi camere da letto, un luminoso soggiorno che trasuda eleganza e luce, una cucina con zona pranzo, due bagni modernamente arredati e una loggia da cui si gode una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.
L’orientamento sud‑ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera piacevole e rilassante.
L’appartamento si trova al primo piano dell’edificio residenziale ed è in eccellente stato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti.
È dotato di infissi in PVC che assicurano un’ottima isolamento termico e acustico, e i materiali selezionati con cura e la disposizione moderna degli spazi garantiscono un valore duraturo a questa proprietà.
Con l’appartamento sono inclusi anche una cantina e un locale asciugatura, che aumentano ulteriormente la funzionalità e la praticità d’uso.
È di proprietà anche un posto auto, un vantaggio significativo in questa zona urbana.
La posizione è estremamente tranquilla e piacevole per vivere, offrendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi importanti – scuole, negozi, trasporti pubblici, strutture sanitarie e a pochi minuti dal centro di Rijeka.
Questa proprietà è ideale per chi apprezza qualità, spaziosità, comfort e un ambiente sereno con una vista mozzafiato.
L’acquisto tramite DUX nekretnina garantisce sicurezza, trasparenza e professionalità in ogni fase del processo di compravendita.
Il nostro agente, con anni di esperienza nella mediazione immobiliare, è a vostra disposizione per tutte le informazioni, consigli e per guidarvi attraverso l’intero processo di acquisto – dalla prima visita alla consegna delle chiavi.
PROPRIETÀ IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE, RACCOMANDAZIONE DELL’AGENTE IMMOBILIARE!
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure.
Non perdete l’opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale spazio abitativo!
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio disponibili sul sito ufficiale: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 338 000 € · Prezzo al m²: 2 748 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia