Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 123 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 338 000 € 2 748 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kozala - prostorný dvoupatrový byt s panoramatickým výhledem, snížená cena, skvělá příležitost!
Prostorný mezonetový byt s panoramatickým výhledemV vždy vyhledávané a klidné lokalitě v Rijece, v osadě Kozala, prodáváme mimořádně prostorný a kvalitní mezonetový byt o celkové rozloze 123 m2.
Tato vlastnost představuje perfektní kombinaci pohodlí, funkčnost a teplo domova ideální pro rodiny hledají prostorný a pohodlný obývací prostor v jedné z nejžádanějších částí city.The byt se rozkládá na dvou patrech a je pečlivě navržen tak, aby maximální komfort a pohodlí v každodenním životě.
Skládá se ze dvou velkých ložnic, vzdušný obývací pokoj, který vyzařuje eleganci a světlo, kuchyň s jídelním koutem, dvě moderní koupelny a lodžie s krásným panoramatickým výhledem na město a moře.
Jihozápadní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, vytváří útulnou a relaxační atmosféru.Byt se nachází v prvním patře obytného domu a je ve výborném stavu, připraven k nastěhování bez dalších investic.
Je vybaven PVC truhlářství, které poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, a pečlivě vybrané materiály a moderní uspořádání prostoru zaručují trvalou hodnotu této nemovitosti.
Kromě bytu je zde také dřevěná kůlna a sušička, která dále přidává funkčnost a pohodlí k použití.
K dispozici je také jedno parkovací místo, což je v této městské zóně velkou výhodou.
Tato lokalita je velmi tichý a pohodlný žít v, a zároveň nabízí blízkost všech důležitých škol občanské vybavenosti, obchodů, veřejné dopravy, zdravotnických zařízení a jen pár minut od centra Rijeky.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří oceňují kvalitu, prostornost, pohodlí a klidné prostředí s krásným výhledem.
Nákup nemovitostí DUX zaručuje bezpečnost, transparentnost a profesionalitu v každém kroku prodejního procesu.
Náš agent s dlouholetými zkušenostmi v oblasti realitního makléřství je Vám k dispozici pro veškeré informace, poradenství a poradenství v průběhu celého nákupního procesu od prvního prohlížení až po předání klíčů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 748 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 580 €/m²–3 528 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
338 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
302440

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 748 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje