Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Bivio - novostavba apartmánu 101,87m2 so záhradou, 100m od mora, krásny výhľad na more
BIVIO - exkluzívny apartmán 101,87m2 prízemie, 100m od mora, krásny výhľad + záhrada 40m2- APARTMÁN 1
Apartmán 1 je dvojizbový apartmán o rozlohe 101,87 m2 nachádzajúci sa v prízemí budovy, s vlastnou záhradou o rozlohe 40 m2 a priestranným krytým balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad.
Okrem tohto priestranného apartmánu sú k dispozícii ďalšie priestory, vrátane samostatnej skladovacej miestnosti a dvoch uzavretých parkovacích miest.
Záhrada poskytuje súkromný vonkajší priestor, ideálny na oddych alebo úpravu záhrady.
Moderný rezidenčný stavebný projekt na atraktívnej lokalite Bivio, blízko Rijeka a Opatija.
Projekt je založený na kvalite života, energetickej účinnosti a moderných technických riešeniach.
Budova má štyri poschodia a štyri apartmány rôznych rozmerov, s podzemnou garážou vybavenou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Špeciálna pozornosť je venovaná orientácii apartmánov na juh a západ, aby sa zabezpečila súkromie a prirodzené svetlo.
Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na praktickú organizáciu priestoru a úložných priestorov.
Vykurovanie je podlahové, cez tepelnú čerpadlo, a chladenie zabezpečuje multisplit systém.
Budova je postavená z železobetónovej konštrukcie, s vysokokvalitnými materiálmi ako talianska keramika a hliníkové vonkajšie spojovacie prvky.
Fasáda má tepelnú izoláciu s hrúbkou 10 cm, čo zlepšuje energetickú účinnosť.
Vzhľadom na moderný dizajn, blízkosť k moru (100 metrov) a vysokokvalitné vybavenie, tento apartmán ponúka luxusný životný štýl v prestížnej lokalite.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a kvalitu života a celá budova obsahuje štyri apartmány rozložené na štyroch poschodiach.
Väčšina parkovacích miest sa nachádza v suteréne, kde sú pripravené kanály na nabíjanie elektrických áut.
Päť parkovacích miest je umiestnených v uzavretej garáži a štyri z nich sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Dve parkovacie miesta sú vonkajšie.)
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
850 000 € · 98 m²
8 673 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269311
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 139 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
