Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Bivio - novostavba apartmánu 101,87m2 so záhradou, 100m od mora, krásny výhľad na more
BIVIO - exkluzívny apartmán 101,87m2 prízemie, 100m od mora, krásny výhľad + záhrada 40m2- APARTMÁN 1
Apartmán 1 je dvojizbový apartmán o rozlohe 101,87 m2 nachádzajúci sa v prízemí budovy, s vlastnou záhradou o rozlohe 40 m2 a priestranným krytým balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad.
Okrem tohto priestranného apartmánu sú k dispozícii ďalšie priestory, vrátane samostatnej skladovacej miestnosti a dvoch uzavretých parkovacích miest.
Záhrada poskytuje súkromný vonkajší priestor, ideálny na oddych alebo úpravu záhrady.
Moderný rezidenčný stavebný projekt na atraktívnej lokalite Bivio, blízko Rijeka a Opatija.
Projekt je založený na kvalite života, energetickej účinnosti a moderných technických riešeniach.
Budova má štyri poschodia a štyri apartmány rôznych rozmerov, s podzemnou garážou vybavenou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Špeciálna pozornosť je venovaná orientácii apartmánov na juh a západ, aby sa zabezpečila súkromie a prirodzené svetlo.
Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na praktickú organizáciu priestoru a úložných priestorov.
Vykurovanie je podlahové, cez tepelnú čerpadlo, a chladenie zabezpečuje multisplit systém.
Budova je postavená z železobetónovej konštrukcie, s vysokokvalitnými materiálmi ako talianska keramika a hliníkové vonkajšie spojovacie prvky.
Fasáda má tepelnú izoláciu s hrúbkou 10 cm, čo zlepšuje energetickú účinnosť.
Vzhľadom na moderný dizajn, blízkosť k moru (100 metrov) a vysokokvalitné vybavenie, tento apartmán ponúka luxusný životný štýl v prestížnej lokalite.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a kvalitu života a celá budova obsahuje štyri apartmány rozložené na štyroch poschodiach.
Väčšina parkovacích miest sa nachádza v suteréne, kde sú pripravené kanály na nabíjanie elektrických áut.
Päť parkovacích miest je umiestnených v uzavretej garáži a štyri z nich sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Dve parkovacie miesta sú vonkajšie.)
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobnosť 91 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 139 €/m²
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia