Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Bivio - nově postavený apartmán 101,87m2 se zahradou, 100m od moře, krásný výhled na moře
BIVIO - exkluzivní byt 101,87m2 přízemí, 100m od moře, krásný výhled + zahrada 40m2- APARTMÁN 1
Byt 1 je dvoupokojový byt 101.87 m2 se nachází v přízemí budovy, s vlastní zahradou 40 m2 a prostorným krytým balkonem, který nabízí krásný výhled.
Kromě tohoto prostorného bytu jsou zde další prostory, včetně samostatného skladu a dvou uzavřených parkovacích míst.
Zahrada poskytuje soukromý venkovní prostor, ideální pro relaxaci nebo zdobení zahrady.
Moderní rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Bivio, nedaleko Rijeky a Opatija.
Projekt je založen na kvalitě života, energetické účinnosti a moderních technických řešeních.
Budova má čtyři patra a čtyři byty různých kvadratur, s podzemní garáží vybavenou pro nabíjení elektrických vozidel.
Zvláštní pozornost je věnována orientaci bytů na jih a západ, aby bylo zajištěno soukromí a přirozené světlo.
Apartmány jsou navrženy s důrazem na praktickou organizaci prostoru a skladování.
Vytápění je podlahové, nad tepelným čerpadlem a chlazení je zajištěno multisplit systémem.
Budova je vyrobena ze železobetonové konstrukce, z vysoce kvalitních materiálů, jako je italská keramika a hliníkové exteriérové truhlářství.
Fasáda má tloušťku tepelné izolace 10 cm, což zvyšuje energetickou účinnost.
Vzhledem k modernímu designu, blízkosti moře (100 metry) a vysoce kvalitní vybavení, tento byt nabízí luxusní životní styl v prestižní lokalitě.
Projekt je navržen se zaměřením na moderní architekturu a kvalitu života a celá budova obsahuje čtyři byty rozložené na čtyřech podlažích.
Většina parkovacích míst se nachází v suterénu, kde jsou připraveny kanály pro nabíjení elektromobilů.
Pět parkovacích míst se nachází uvnitř uzavřené garáže a čtyři z nich jsou přizpůsobeny pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Dvě parkovací místa jsou otevřená.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
850 000 € · 98 m²
8 673 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 101 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269311
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 139 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
