Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 620 000 € 6 139 €/m²

Opis nieruchomości

Bivio - nowo wybudowany apartament 101,87m2 z ogrodem, 100m od morza, piękny widok na morze
BIVIO - ekskluzywny apartament 101,87m2 parter, 100m od morza, piękny widok + ogród 40m2 - APARTAMENT 1 Apartament 1 to dwupokojowy apartament o powierzchni 101,87 m2 położony na parterze budynku, z własnym ogrodem o powierzchni 40 m2 oraz przestronnym zadaszonym balkonem, który oferuje piękny widok. Oprócz tego przestronnego apartamentu dostępne są dodatkowe pomieszczenia, w tym oddzielna komórka magazynowa oraz dwa zamknięte miejsca parkingowe. Ogród zapewnia prywatną przestrzeń na zewnątrz, idealną do relaksu lub aranżacji ogrodu. Nowoczesny projekt budowy mieszkaniowej w atrakcyjnej lokalizacji Bivio, w pobliżu Rijeki i Opatiji. Projekt opiera się na jakości życia, efektywności energetycznej i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych. Budynek ma cztery piętra i cztery apartamenty o różnych powierzchniach, z podziemnym garażem wyposażonym w ładowanie pojazdów elektrycznych. Szczególną uwagę zwraca się na orientację apartamentów na południe i zachód, aby zapewnić prywatność i naturalne światło. Apartamenty zaprojektowano z naciskiem na praktyczną organizację przestrzeni i przechowywania. Ogrzewanie jest podłogowe, z pompą ciepła, a chłodzenie zapewnia system multisplit. Budynek wykonany jest z konstrukcji żelbetowej, z wysokiej jakości materiałami, takimi jak włoska ceramika i aluminiowe stolarka zewnętrzna. Elewacja ma grubość izolacji termicznej 10 cm, co poprawia efektywność energetyczną. Biorąc pod uwagę nowoczesny design, bliskość morza (100 metrów) i wysokiej jakości udogodnienia, ten apartament oferuje luksusowy styl życia w prestiżowej lokalizacji. Projekt zaprojektowano z naciskiem na nowoczesną architekturę i jakość życia, a cały budynek zawiera cztery apartamenty rozmieszczone na czterech piętrach. Większość miejsc parkingowych znajduje się w podziemiu, gdzie przygotowano kanały do ładowania samochodów elektrycznych. Pięć miejsc parkingowych znajduje się wewnątrz zamkniętego garażu, a cztery z nich są przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością. Dwa miejsca parkingowe są otwarte.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 139 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 692 €/m²
Różnica względem mediany +66,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–6 279 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
620 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Powierzchnia działki
40 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
269311

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.