Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Bivio - nowo wybudowany apartament 101,87m2 z ogrodem, 100m od morza, piękny widok na morze
BIVIO - ekskluzywny apartament 101,87m2 parter, 100m od morza, piękny widok + ogród 40m2 - APARTAMENT 1
Apartament 1 to dwupokojowy apartament o powierzchni 101,87 m2 położony na parterze budynku, z własnym ogrodem o powierzchni 40 m2 oraz przestronnym zadaszonym balkonem, który oferuje piękny widok.
Oprócz tego przestronnego apartamentu dostępne są dodatkowe pomieszczenia, w tym oddzielna komórka magazynowa oraz dwa zamknięte miejsca parkingowe.
Ogród zapewnia prywatną przestrzeń na zewnątrz, idealną do relaksu lub aranżacji ogrodu.
Nowoczesny projekt budowy mieszkaniowej w atrakcyjnej lokalizacji Bivio, w pobliżu Rijeki i Opatiji.
Projekt opiera się na jakości życia, efektywności energetycznej i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych.
Budynek ma cztery piętra i cztery apartamenty o różnych powierzchniach, z podziemnym garażem wyposażonym w ładowanie pojazdów elektrycznych.
Szczególną uwagę zwraca się na orientację apartamentów na południe i zachód, aby zapewnić prywatność i naturalne światło.
Apartamenty zaprojektowano z naciskiem na praktyczną organizację przestrzeni i przechowywania.
Ogrzewanie jest podłogowe, z pompą ciepła, a chłodzenie zapewnia system multisplit.
Budynek wykonany jest z konstrukcji żelbetowej, z wysokiej jakości materiałami, takimi jak włoska ceramika i aluminiowe stolarka zewnętrzna.
Elewacja ma grubość izolacji termicznej 10 cm, co poprawia efektywność energetyczną.
Biorąc pod uwagę nowoczesny design, bliskość morza (100 metrów) i wysokiej jakości udogodnienia, ten apartament oferuje luksusowy styl życia w prestiżowej lokalizacji.
Projekt zaprojektowano z naciskiem na nowoczesną architekturę i jakość życia, a cały budynek zawiera cztery apartamenty rozmieszczone na czterech piętrach.
Większość miejsc parkingowych znajduje się w podziemiu, gdzie przygotowano kanały do ładowania samochodów elektrycznych.
Pięć miejsc parkingowych znajduje się wewnątrz zamkniętego garażu, a cztery z nich są przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością.
Dwa miejsca parkingowe są otwarte.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobieństwo 91 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobieństwo 90 %
RIJEKA
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 139 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia