Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - 5 izbový klasický byt blízko trhu, 140 m2
Manor je 5S klasický byt s celkovou plochou 140 m2, nachádzajúci sa v centre Rijeke. Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, piatich izieb, kúpeľne, toalety a menšej špajze. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy v požadovanej lokalite a potrebuje úpravu. O Jeho poloha je ideálna nielen na bývanie, ale aj na investíciu v podobe turistických prenájmov alebo ako obchodný priestor blízko Korz a všetkého dôležitého.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 571 €/m²

Medián podobných ponúk 2 890 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 596 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

140 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

263689

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia