Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - 5pokojový klasický byt blízko trhu, 140 m2
Manor je 5S klasický byt o celkové rozloze 140 m2 se nachází v centru města Rijeka.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, pěti pokojů, koupelny, toalety a menší spíže.
Byt se nachází v prvním patře cihlového domu v požadované lokalitě a potřebuje přizpůsobení.
O nás
Jeho poloha je ideální nejen pro bydlení, ale i pro investice v podobě turistických pronájmů
nebo jako obchodní prostor v blízkosti Korzu a veškerého důležitého obsahu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 571 €/m²

Medián podobných nabídek 2 890 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 596 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

263689

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia