Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center - 5 sobno klasično stanovanje v bližini tržnice, 140 m2
Manor predstavlja 5S klasični stan skupne površine 140 m2 postavljen v strogem centru Rijeke. Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, pet sob, kopalnice, stranišča in manjše shrambe. Stan je postavljen na prvem nadstropju stavbe na iskani lokaciji ter potrebuje adaptacijo. Zaradi svoje lokacije je nepremičnina idealna ne le za življenje, temveč tudi za investicijo v obliki turističnega najema ali kot poslovni prostor v bližini Korze in vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 555 €/m²–4 560 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 395 000 € · 138 m² 2 862 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 488 500 € · 134 m² 3 646 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

140 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

263689

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia