Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - 5s klasični stan kod tržnice, 140 m2
Manor predstavlja 5S klasični stan ukupne površine 140 m2 smješten u strogom centru Rijeke.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, pet soba, kupaonice, toaleta i manje ostave.
Stan je smješten na prvome katu zgrade na traženoj lokaciji te mu je potrebna adaptacija. Zbog
svoje lokacije nekretnina je idealna ne samo za život, već i za investiciju u vidu turističkog najma
ili kao poslovni prostor nadomak Korza i svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 890 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 596 €/m²–3 695 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

140 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

263689

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia