Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka prísne centrum, luxusný apartmán - tri apartmány
RIJEKA CENTER CITY 3 APARTMANY V srdci mesta, na prestížnej lokalite, je jedinečná príležitosť kúpiť elegantný apartmán o rozlohe 104 m2. Tento priestranný apartmán, kompletne novozrekonštruovaný, sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z troch samostatných, moderných a zariadených apartmánov. Detaily nehnuteľnosti: Rozloha: 104 m2 Poschodie: Druhé poschodie Štruktúra: 1 štúdiový apartmán a 2 apartmány 1S+DB (jednopokojový apartmán s obývačkou) Lokalita: Prísne centrum mesta, Kapućinske stave Apartmány sú starostlivo navrhnuté a zariadené, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite ich využívať alebo prenajímať. Okrem apartmánov je tu aj dobre etablovaná spoločnosť na denný prenájom, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou podnikateľskou príležitosťou s už existujúcimi príjmami. Lokalita je výnimočná, blízko všetkých kľúčových zariadení v centre mesta, čo robí túto ponuku mimoriadne zriedkavú a atraktívnu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu obytného priestoru a investície do podnikania v jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 300 €/m²

Medián podobných ponúk 3 201 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 562 €/m²–4 036 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

262111

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia