Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka centre strict, appartement de luxe - trois appartements
RIJEKA CENTER CITY 3 APPARTEMENTS
Au cœur de la ville, dans un emplacement prestigieux, il existe une opportunité unique d'acheter un élégant appartement de 104 m2.
Cet appartement spacieux, entièrement rénové, se situe au deuxième étage et se compose de trois appartements séparés, décorés et meublés avec goût.
Détails du bien :
Surface : 104 m2
Étage : Deuxième étage
Structure : 1 studio et 2 appartements 1S+DB (appartement une chambre avec salon)
Emplacement : Centre-ville strict, Kapućinske stave
Les appartements sont soigneusement conçus et meublés, ce qui permet au futur propriétaire de les occuper ou de les louer immédiatement.
En plus des appartements, il existe également une société bien établie pour la location quotidienne, ce qui fait de ce bien une opportunité d'affaires extraordinaire avec des revenus déjà existants.
L'emplacement est exceptionnel, proche de toutes les commodités clés du centre-ville, ce qui rend cette offre extrêmement rare et attrayante.
Ce bien représente une combinaison idéale d'espace résidentiel et d'investissement commercial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 262111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
