Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - centrum, byt na Tržnici
Veľký, gentlemanský 4S klasický byt s celkovou rozlohou 144 m2, nachádzajúci sa v priamom centre Rivers. Byt sa skladá z predsiene, kuchyne s jedálňou, štyroch izieb a dvoch kúpeľní. Byt je uprataný, udržiavaný, dvere v byte boli zachované a zrestaurované a parketové podlahy v izbách boli vymalované, Byt je luxusný. V budove, v ktorej sa byt nachádza, bolo zavedené mestské plynárenské pripojenie. Nehnuteľnosť je nachádzajúca sa na treťom poschodí v výnimočnej lokalite blízko Tržnice a minútovou chôdzou od Korza a všetkého ostatného potrebného obsahu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 659 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 268 €/m²–3 144 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

432 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

144 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

232569

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 432 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia