Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka - centro, appartamento a Tržnica
Grande, signorile appartamento classico 4S di superficie totale 144 m2, situato nel centro storico di Rijeka. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, quattro camere e due bagni. L'appartamento è ordinato, ben tenuto, le porte interne sono state conservate e rinnovate e i parquet delle camere sono stati riverniciati, perciò l'appartamento emana lusso. Nell'edificio in cui si trova l'appartamento è presente il gas metano. L'immobile è situato al terzo piano in una posizione eccezionale vicino al Mercato e a un minuto a piedi da Korzo e da tutti gli altri servizi necessari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 659 €/m²

Differenza dalla mediana +12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 268 €/m²–3 144 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

432 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

144 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

232569

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 432 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia