Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka - center, stanovanje na Tržnici
Velik, gospodarski 4S klasičen stan skupne površine 144 m2, postavljen v središču Rijeke. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, štiri sobe ter dve kopalnici. Stan je urejen, vzdrževan, ohranjena so in obnovljena vrata znotraj stanovanja ter so prelakirani parketi v sobah, zato stan odiše luksuzom. V stavbi, v kateri se stanovanje nahaja, je vgrajen mestni plin. Nepremičnina je postavljena na tretjem nadstropju na izjemni lokaciji pri Tržnici ter na minuto hoje od Korze in vseh drugih potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 460 €/m²–4 593 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 395 000 € · 138 m² 2 862 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

432 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

144 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

232569

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 432 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia