Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka - centrum, byt na Tržnici
Velký, gentlemanský 4S klasický byt o celkové ploše 144 m2, který se nachází v přísném centru
Řeky.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, čtyř pokojů a dvou koupelen.
V bytě je
čisté, udržované, dveře uvnitř bytu byly zachovány a obnoveny a parketové podlahy v pokojích byly natřeny,
Byt je luxusní.
V budově, kde se byt nachází, byl proveden městský plyn.
Nemovitost je
se nachází ve třetím patře ve výjimečné lokalitě nedaleko Tržnica a minutu chůze od Korzo a všechny ostatní
potřebný obsah.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 659 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 268 €/m²–3 144 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

432 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

232569

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 432 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia