Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - jednoizbový byt
Na predaj je jednopokojový byt v 3. poschodí trojposchodovej budovy pri Korze. Byt má juhovýchodnú orientáciu s výhľadom na Korzo a more. Byt je určený na čiastočnú úpravu a je okamžite obývateľný. Skladá sa z jedného izby, kuchyne a toalety. Podľa vlastníka má byt 38 m2 a v skutočnosti má 40m2. Vedľa budovy je verejné parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 418 €/m²

Medián podobných ponúk 4 105 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 849 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

222045

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 900 € · Cena za m²: 3 418 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia