Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center - enosobno stanovanje
V prodaji je enosobni stan na 3. nadstropju stavbe s 3 nadstropji v neposredni bližini Korze. Stan je južno‑vzhodne orientacije s pogledom na Korzo in morje. Stan je za delno adaptacijo in takoj vseljiv. Sestavljen je iz ene sobe, kuhinje in WC-ja. Stan je po zemljiškoknjižnem izpisu površine 38 m2, v resnici pa ima 40m2. Ob stavbi je javno parkirišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 418 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 150 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

222045

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 900 € · Cena na m²: 3 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia