Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - jednopokojový apartmán
Na prodej je jednopokojový byt ve 3. patře třípatrového domu u Korza. Byt má jihovýchodní orientaci s výhledem na Korzo a moře. Byt je určen k částečné úpravě a je okamžitě obyvatelný. Skládá se z jedné místnosti, kuchyně a toalety. Podle majitelova výpisu má byt 38 m2, ve skutečnosti má 40 m2. Vedle domu je veřejné parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 418 €/m²

Medián podobných nabídek 4 105 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 849 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

129 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

222045

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 900 € · Cena za m²: 3 418 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia