Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - jednosoban stan
U prodaji je jednosoban stan na 3 katu zgrade sa 3 kata u neposrednoj blizini Korza.
Stan je jugo istočne orijentacije sa pogledom na Korzo i more.
Stan je za djelomičnu adaptaciju i odmah useljiv. Sastoji se od jedne sobe, kuhinje i wc-a.
Stan je prema vlasničkom listu površine 38 m2 a u naravi ima 40m2.
Uz zgradu je javno parkiralište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 418 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 105 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 849 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

38 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

222045

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 900 € · Cijena po m²: 3 418 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia