Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Priestranný zrekonštruovaný byt v centre!!
Vynikajúci zariadený byt v skvelej lokalite len 2 minúty od Korza, ideálny ako investícia na prenájom študentom alebo ako turistický prenájom kvôli svojej polohe!! Byt je priestranný, 95,55m2 v prírode, 80,70m2 v domove vlastníka, skladá sa z troch izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne, skladovej miestnosti, chodby a balkóna!! Byt bol zrekonštruovaný v roku 2000, keď boli vymenené elektrické inštalácie, vodovod, kúpeľňa, inštalované dlaždice a ústredné kúrenie!! Nábytok podľa dohody!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 088 €/m²

Medián podobných ponúk 3 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 094 €/m²–3 627 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 205 000 € · 76 m² 2 697 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

ID inzerátu

211005

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia