Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Prostorno prenovljeno stanovanje v centru!!
Odličen nameščen stan na super lokaciji, oddaljen le 2 minuti od Korza, idealen tudi kot investicija za najem študentom ali kot turistični najem zaradi svoje lokacije!! Stan je prostoren, v naravi površine 95,55m2, v lastniškem 80,70m2, sestavljen iz treh sob, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, shrambe, hodnika in balkona!! Stan je adaptiran leta 2000, ko so bile zamenjane električne in vodovodne instalacije, kopalnica, položene ploščice in centralno ogrevanje!! Pohištvo po dogovoru!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 301 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 094 €/m²–3 627 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 205 000 € · 76 m² 2 697 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

211005

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia