Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Prostorný zrekonstruovaný byt v centru!!
Vynikající zařízený byt v skvělé lokalitě pouhých 2 minuty od Korza, ideální jako investice k pronájmu studentům nebo jako turistický pronájem díky své poloze!! Byt je prostorný, 95,55m2 v přírodě, 80,70m2 v domě vlastníka, skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, skladové místnosti, chodby a balkónu!! Byt byl zrekonstruován před 2000 lety, kdy byly vyměněny elektrické instalace, vodoinstalace, koupelna, instalovány dlaždice a centrální vytápění!! Nábytek dle dohody!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 088 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 503 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

247 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

211005

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia