Stan Rijeka

Opis nekretnine

Prostran adaptiran stan u centru!!
Odličan namješten stan na super lokaciji udaljenoj samo 2 minute od Korza, idealan i kao investicija za najam studentima ili kao turistički najam zbog svoje lokacije!!
Stan je prostran, u naravi površine 95,55m2, u vlasničkom 80,70m2, sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, spremišta, hodnika i balkona!!
Stan je adaptiran 2000 godine kada su promijenjene električne instalacije, vodoinstalacije, kupaonica, postavljene pločice i centralno grijanje!!
Namještaj po dogovoru!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 503 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

247 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

211005

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 000 € · Cijena po m²: 3 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia