Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum, 2 spálne, pohodlný pánsky byt v samom centre, 1. poschodie
Krásne zariadený a udržiavaný byt na predaj na trhu. Vzhľadom na svoju polohu a vynikajúcu podlahovú plochu je ideálny ako pre turistické prenájmy, prenájom študentom alebo ako kancelária, ako aj pre rodinu zamestnanú v meste alebo seniorov túžiacich po spoločnosti a podujatiach. APARTMENT: * 2 S+DB * Jednopodlažný * Rozloha: 90 m2 * Poschodie: 1/4 * 1 kúpeľňa * Orientácia: juh, východ * Vykurovanie: klimatizácia, krb * Drevené práce: PVC * Pohľad na trh * Zariadený na predaj * Dekorovaný, premiestniteľný * Veľký obývačký priestor je možný a zrekonštruovaný * Skladová miestnosť (tree house) BUILDING: * Menšia budova * Parkovisko v blízkosti (za poplatok) LOCATION: * Mestská lokalita * Vzdialenosť od mora: 100 m * Vzdialenosť od centra: 0 m * Blízkosť: obchod, pošta, banka, reštaurácia, kaviareň, škola, materská škola, autobus, more... SPECIALITY: * Ideálny pre študentský prenájom * Ideálny pre turistické prenájmy * Ideálny pre kanceláriu * Vhodný pre rodinu * Vhodný pre seniorov Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 889 €/m²
Medián podobných ponúk 3 505 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 016 €/m²–3 894 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
204506

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje